省人大第十二屆一次會議上,省人大代表、國貿集團董事長韓靖忠提出《合理布局宜昌市大型商業設施的建議》,“夷陵廣場商圈有些擠,建設區域性中心城市,必須有區域性貿易中心來支撐,宜昌要建設現代化特大城市,僅有一個中心商圈是不夠的。”現狀:正紅火
在夷陵廣場周邊一公里范圍內,有國貿集團、卓悅廣場、CBD購物廣場、大洋百貨等多家大型賣場,及幾十個品牌專營店和上千個各種類型商店。
每逢節假日,這里的車流量和人流量猛增,交警部門頭疼不已,來這兒的不僅是城區居民,縣市區、周邊市州的居民和過境游客,也常來這兒逛一逛。
“賣場多,各個商家針對的消費者又不盡相同,這些錯位經營更增加了夷陵商圈的人氣。”三峽大學教授田強表示,在夷陵廣場周邊,服裝餐飲、娛樂休閑、金融文化各種消費需求都能得到滿足,自然受到宜昌市民和外地游客的青睞。將來:已飽和
人氣,正是商家追逐的目標。
記者了解到,目前,CBD中央商務區除在CBD購物廣場和大洋百貨有兩個購物中心外,還將在旁邊100多畝土地上再建一個大型購物中心。
在CBD購物廣場對面的公交集團地塊,已有多個商家與宜昌有關部門洽談。
韓靖忠介紹,國貿集團將投資20億元,在原宜昌商場片區,建設近30萬平方米新型購物中心,休閑、餐飲、服裝、娛樂俱全,還有4D電影院和真冰溜冰場。
作為宜昌城區的核心區域,夷陵商圈正在承受企業惡性競爭、周邊交通壓力不斷增多等壓力。
此前,著名經濟學家、中國人民大學教授黃國雄在宜昌考察后,認為宜昌商業經營面積供過于求,同質化競爭現象嚴重,不利于整個行業健康、持續發展。建議:搶新區
韓靖忠提出建議,希望有關部門控制在中心城區規劃建設大型購物中心。“如果一味將外來大型商業規劃到城市中心成熟商圈,而不是因勢利導在新區建設大型商業設施,將不能做到‘建一片,帶一片,興一片’,不利于新區的城市配套服務、產業服務和市民安居,不利于宜昌區域性商貿中心城市‘集聚效應’、‘回波效應’的發揮。”
韓靖忠認為,大型商業設施和購物中心的建設,應堅持科學規劃、合理均衡布局。宜昌在引進大型商業流通企業時,應結合城市骨架拓展戰略,堅持城市東擴、北聯、南展等主旋律,將新引進的項目安排到伍家崗、點軍等新建城區。實現科學合理的布局,可防止老商業中心商場扎堆、擁堵不堪,同時也避免新區冷清、人氣不足。
韓靖忠說,宜昌應規劃打造第二、第三個城市核心商圈,作為企業發展戰略,國貿集團已跳出夷陵廣場商圈,連鎖經營已開到伍家崗、天門、巴東、恩施、枝江、宜都等區域。